По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс. кв. м и 3,5 тыс. лотов.
В январе 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра составила 828,6 тыс. руб. Это на 0,9% ниже, чем в декабре 2023 г. При этом сохраняется положительная динамика по сравнению с прошлым годом – рост на 7,1%.
В большинстве районов, в которых ведется реализация проектов премиум-класса отмечается увеличение стоимости «квадрата» до 2,9%.
Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7% до 1,0 млн руб. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. В Мещанском районе стоимость метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.
«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в проектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- Ход торгов МосБиржи 13.12 УК "Альфа-Капитал"
- Новосибирский филиал «АльфаСтрахование» защитил автопарк АО «Электромагистраль» почти на 17,5 млн рублей
- МТС Банк повышает ставки по вкладам
- Премаркет МосБиржи 17.01 УК "Альфа-Капитал"
- Как и зачем закрывать неиспользуемые счета в банках
Это интересно:
- Какие причины упомянуты Чегодаевой в отношении низкой средневзвешенной цены "квадрата" в некоторых районах?
- На карте Петербургера театры и музеи предлагают скидки.?
- Каковы названия базовых станций в этом районе??
- Какова стоимость квартир в парке??
- Какова цена текущих контрактов на североамериканский сорт Wти, растущий на 0,06% до?